24H GYM / FUNDING

24時間ジムの開業資金は約4,600万円

24時間ジムの開業資金は、運営形態で大きく変わります。自力の個人開業で約4,600万円、大手フランチャイズでは加盟金を含めて8,000万〜1億円が目安です。最大費目はマシンと内装で、ここを中古やリースで抑えられるかが総額を左右します。標準モデルの内訳と、資金を抑える方法、調達の組み方を整理します。

自力・標準

約4,600万円

FC型

8,000万〜1億

最大費目

マシン・内装

自己資金目安

総額の約3割

監修: 山本貴大（店舗マーケティング専門家） ／　公開日: 2026年6月4日　／　数値はモデルケース・目安

開業資金の内訳（自力・40坪・無人運営の標準モデル）

マシン構成・坪数・物件状況で変動します。FC型は本部仕様と加盟金で総額が上振れします。

総額を最も大きく動かすのはマシンの台数と、新品か中古・リースかの別です。有酸素・ウェイトを一通り新品でそろえると2,000万円前後になり、中古やリースを混ぜれば初期の現金支出を抑えられます。入退室・認証・防犯システムは無人運営の前提となる費目で、ここを削ると安全性と信頼が落ち、退会につながります。運転資金は24時間稼働の光熱費と、損益分岐に届くまでの赤字を支える資金で、初期投資に回しすぎて削ると黒字化前に行き詰まります。

物件取得費（保証金・仲介・前家賃）

3,000,000円

内装工事（40坪・無人仕様）

12,000,000円

トレーニングマシン（有酸素・ウェイト複数台）

18,000,000円

入退室・認証・防犯システム

4,000,000円

予約・決済SaaS（初期＋当面）

500,000円

開業前の集客（SNS・広告）

2,500,000円

運転資金（数か月分）

6,000,000円

合計（目安）

約4,600万円

資金の調達

24時間ジムは初期投資が大きいため、自己資金だけでの開業は現実的でないことが多く、創業融資が前提になります。自己資金を3割程度用意し、日本政策金融公庫の創業融資や金融機関の融資を主軸に、マシンはリースを組み合わせて初期の現金支出を抑えるのが一般的です。

広告やITツールには補助金を充てられる場合があります。資金調達の全体像は ジム開業資金のページ 、使える補助金は 補助金・助成金のページ で解説しています。

資金調達の手段｜性質と向く費目の早見表

開業資金は1つの手段で賄うものではなく、性質の違う調達を組み合わせます。返済不要の自己資金を土台に、設備は融資やリース、広告やITツールは補助金、と費目に応じて使い分けます。

補助金は原則として後払いで、対象経費も限られます。開業時の設備費の大半は融資と自己資金で賄う前提で計画を組み、補助金は使えれば上乗せ、と考えると資金繰りが安定します。制度の詳細は補助金・助成金のページで確認できます。

資金調達の手順｜協調融資は早めに動く

高額の創業融資は、思い立ってすぐ下りるものではありません。収支計画を固め、自己資金と借入の構成を設計し、公庫と民間金融機関の両方に早めに相談する流れになります。発注の順番を間違えないことが大切です。

1. STEP 1

   収支計画と会員数モデルを固める

   開業4〜6か月前から、坪効率・会員数・固定費の収支モデルを作ります。高額融資ほど創業計画書と収支計画の精度が問われます。

2. STEP 2

   自己資金と借入の構成を設計する

   初期投資が大きいため自己資金だけの開業は現実的でなく、3割程度を用意して残りを借入で組みます。マシンはリースを混ぜて初期の現金支出を抑えます。

3. STEP 3

   公庫＋民間金融機関に相談する

   金額が大きいと公庫の創業融資だけでは足りないことが多く、民間金融機関や制度融資との協調が現実的です。複数の窓口に早めに相談します。

4. STEP 4

   面談・審査（実行まで一定期間）

   面談・審査を経て融資実行まで一定の期間がかかります。協調融資は調整が増えるため、スケジュールに余裕を持たせます。

5. STEP 5

   発注は融資の見込みが立ってから

   マシン・内装・認証システムの発注は、融資の見込みが立ってから動きます。先に発注すると、実行前に巨額の支払いが必要になり詰まります。

自力開業と大手FC加盟の比較

24時間ジムは「自力で組むか、フランチャイズに加盟するか」で、初期費用も毎月の負担も大きく変わります。コストの安さと自由度を取るか、立ち上げの確実性を取るかの判断になります。

FCはロイヤリティが毎月の固定費に乗るため、損益分岐の会員数が上がります。本部別の加盟金・ロイヤリティの条件は本部ごとに大きく異なるため、各本部の最新資料で確認してください。自力開業は初期費用を抑えられる代わりに、集客の仕組みづくりに時間と費用がかかる点も、資金計画に織り込んでおきます。

よくある質問

Q. 24時間ジムの開業資金はいくらですか？

自力の個人開業で、マシンや認証システムを含めて約4,600万円が一つの目安です。大手フランチャイズに加盟する場合は、加盟金と本部仕様の設備で8,000万〜1億円規模になります。中古マシンや小坪で抑える無人特化型なら、数千万円規模に圧縮できます。

Q. 開業資金の中で何が一番大きいですか？

トレーニングマシンと内装工事です。有酸素・ウェイトのマシンを複数台そろえると2,000万円前後になることもあり、ここを中古やリースで抑えられるかが総額を大きく左右します。次いで内装、運転資金が大きな比重を占めます。

Q. 自己資金はいくら必要ですか？

目安として開業資金の3割程度を自己資金で用意できると、創業融資の審査で有利になります。24時間ジムは初期投資が大きいため、日本政策金融公庫の創業融資や金融機関の融資を主軸に、自己資金と組み合わせて資金を確保するのが一般的です。

Q. 開業資金は何年で回収できますか？

初期投資が大きいぶん、回収には年単位の時間がかかります。回収年数は会員数・月会費・営業利益・返済額で大きく変わり、損益分岐点に届かないほど長期化します。資金計画の段階で、想定会員数と利益率から回収年数を試算し、無理のない返済計画に収めておくことが大切です。